Primăria municipiului Sfântu Gheorghe pregăteşte un set de reguli şi proceduri locale pentru reglementarea balcoanelor închise la blocurile de locuinţe, în contextul noilor prevederi legislative din domeniul construcţiilor şi urbanismului, a anunţat, luni, administraţia locală.
Potrivit sursei citate, deţinerea unui apartament cu balcon închis nu atrage automat majorarea cu 100% a impozitului pe locuinţă, iar proprietarii nu trebuie să depună, în acest moment, solicitări sau alte documente pentru intrarea în legalitate.
„În acest moment proprietarii locuinţelor nu trebuie să facă niciun demers administrativ, nu există riscul unor măsuri urgente (cum ar fi majorarea automată a impozitului) şi nu există un termen-limită care să pună presiune pe proprietari”, se arată în anunţul postat pe site-ul Primăriei.
Reprezentanţii administraţiei locale au precizat că Primăria lucrează la elaborarea unui cadru local care să stabilească reguli clare şi o procedură unitară pentru aceste situaţii. Proiectul va fi pus în consultare publică înainte de a fi supus aprobării Consiliului Local.
„Pentru a asigura o aplicare clară, corectă şi unitară la nivel local, Primăria municipiului Sfântu Gheorghe lucrează în prezent la elaborarea unui set coerent de reguli şi proceduri. Înainte de a fi trimis spre aprobare Consiliului Local, proiectul de hotărâre va fi pus în consultare publică, astfel încât toţi cetăţenii interesaţi, asociaţiile de proprietari şi specialiştii să poată veni cu observaţii şi propuneri. Până la finalizarea şi aprobarea acestui cadru local: nu există un termen-limită şi niciun motiv de grabă. Proprietarii nu riscă să piardă dreptul de a intra în legalitate dacă nu fac demersuri imediate. Majorarea cu 100% a impozitului nu se aplică automat pentru simpla închidere a unui balcon. Prevederile legale privesc situaţii clare şi distincte legate de edificarea clădirilor fără respectarea autorizaţiilor de construire, nu astfel de intervenţii punctuale”, menţionează autorităţile locale.
Acestea subliniază, însă, că în cazul blocurilor construite după 1990 închiderea balcoanelor nu este permisă, dacă autorizaţiile iniţiale sau documentaţiile de urbanism prevăd în mod expres menţinerea balcoanelor deschise.
Primăria Sfântu Gheorghe recomandă cetăţenilor care vor să îşi închidă balcoanele să solicite informaţii privind regimul urbanistic al imobilului sau să aştepte clarificarea procedurilor locale.
„Primăria municipiului Sfântu Gheorghe va anunţa din timp toate detaliile legate de lansarea în dezbatere publică a regulamentului, calendarul de adoptare şi paşii concreţi pe care cetăţenii îi vor avea de urmat. Recomandăm tuturor locuitorilor să se informeze exclusiv din comunicatele oficiale ale municipalităţii şi să nu acţioneze pe baza unor zvonuri sau interpretări eronate apărute în spaţiul public”, se mai arată în anunţul Primăriei.
Precizările au fost făcute pe fondul discuţiilor şi îngrijorărilor generate de intrarea în vigoare a Legii nr. 169/2026, care introduce reguli privind regularizarea lucrărilor executate fără autorizaţie de construire sau cu nerespectarea acesteia.
Oana Mălina Negrea/ AGERPRES
sursa foto: https://ambientplast.ro/
