Procedura de înscriere în cartea funciară este, la momentul actual, în zona Ardealului, una dificilă și greoaie, deoarece nu există un istoric clar al dreptului de proprietate asupra unui teren.
Pentru a veni în întâmpinarea persoanelor care doresc să își înscrie proprietatea în cartea funciară și pentru a beneficia de toate facilitățile legale ce derivă din aceasta, senatorul P.M.P. Gheorghe Baciu a înaintat recent un proiect de hotărâre, care să înlesnească această procedură ce poate dura chiar și ani de zile. Fără înscrierea proprietății în cartea funciară, un deținător de teren nu poate obține nici autorizație de construcție, nici avizele necesare, eliberate de instituțiile abilitate. De asemenea, acesta nu poate nici să încheie contracte de utilități publice, neputând demonstra dreptul de proprietate asupra terenului.
„Sunt foarte preocupat de a rezolva o problemă deosebit de grea care se află în Ardeal, unde funcționează cartea funciară. Am făcut un proiect de lege, l-am iniţiat, dar încă nu l-am depus, mai am de obținut câteva semnături. Am discutat cu colegii din P.S.D., cu Nicolae Șerban, cu Robert Cazanciuc, cu Adrian Țuțuianu care sunt și jurişti (…), am încercat să le explic să nu îl ia ca pe un proiect de lege venit de la un partid dinopoziţie, ci ca pe un proiect de lege absolut necesar acestei zone din țară.”, a declarat Gheorghe Baciu, în cadrulunei conferințe de presă.
Acesta a precizat că știe foarte bine problemele cu care se confruntă atât populația din zonă, cât și autoritățile locale, acesta fiind motivul principal pentru care încearcă să vină în sprijinul tuturor: „Eu, ca fost primar, știu ce greutăți trage fiecare cetățean atunci când vrea să își facă o casă și nu are pământul pe nume.Când vrea să își bage curent electric, nefiind în Cartea funciară, nu poate face nimic, iar în 2020 toate subvențiile pe suprafață de la Uniunea Europeană se vor acorda numai și numai dacă oamenii sunt proprietari, nu deținători de terenuri.”-a declarat senatorul PMP.
Ca orice inițiativă legislativă, aceasta trebuie să parcurgă anumiți pași procedurali, pentru a se putea concretiza și pentru a putea fi pusă în aplicare: „Vreau să vedem dacă pot să obțin o procedură de urgență. Oricum este urgență, dacă în 2020 nu mai putem lua subvențiicred că poate fi considerat astfel. El e foarte simplu, am căutat să îl simplific, să nu fac din asta o altă acțiune birocratică, foarte greude finalizat de fiecare proprietar de teren.”, a adăugat Gheorghe Baciu.
Acesta a explicat și care vor fi procedurile concrete de intrare în legalitate totală: „În general, înseamnă că ce avem în Registrul Agricol se transformă în proprietate, cu niște condiții – o dată de vechime: dacă în ultimii 5-10 ani,(să vedem cât va rămâne termenul negociat cu ei) terenul nu a fost atacat în instanţă, nu a fost revendicat, nu a fost supus unor schimbări nici de noi, care acum îl deținem, dar nici de antecesorii noștri, adică de tatăl de la care mi-a veni moștenirea. Şi atunci ar trebui ca de la Registrul Agricol, unde avem o primă evidență a terenurilor, de la fiecare primărie, să se elibereze împreună cu A.P.I.A. (Agenţia de Plăţi şi Intervenţie pentru Agricultură – n. red.) o fotocopie a parcelei cu vecinătățile, iar suprafața să fie cea înscrisă în Registrul Agricol.Aceea va fi înscrisă și în Cartea funciară. Iar în dispozitivul legii am pus următorul articol de final, prin care atunci când se termină măsurătoarea cadastrală cu mijloace electronice de calcul a suprafețelor și măsurătorilor, suprafața înscrisă acum cu acest proiect de lege să fie corectată cu suprafața rezultată din măsurătoarea cadastrală clară, care aduce la plan fiecare teren şi ne dă în suprafață reală. În felul acesta am putea rezolva cele două mari probleme – odată proprietatea pentru fiecare parcelă și pentru fiecare deținător.Un altaspect este că am putea să accedem,din 2020 încolo, toate fondurile Uniunii Europene care ne sunt puse la dispoziție pentru suprafețele de teren mai mari de 50 de ari.”
Oana-Mihaela Costache
