Faţă de perioada similară a anului trecut, piaţa imobiliară din municipiul Sfântu Gheorghe se află în regres cu aproape aproape 35%-45%. Reprezentanţii agenţiilor imobiliare pun această scădere pe seama condiţiilor de creditare tot mai stricte, dar şi a crizei financiare care pune stăpânire pe buzunarele românilor, din ce în ce mai mult.
Ca urmare, în acest an criza pe piaţa imobiliară din municipiul Sfântu Gheorghe s-a simţit mai tare ca în anul precedent, iar reprezentanţii agenţiilor imobiliare sunt destul de pesimişti în ceea ce priveşte revenirea acesteia pe linia de plutire. Deşi preţul locuinţelor a scăzut până la nivelul celor din anii 2005-2006, numărul clienţilor s-a diminuat considerabil. O situaţie similară o întâlnim şi în cazul terenurilor, dar şi a chiriilor pentru locuinţe, cererea fiind slabă.
Nici programul “Prima Casă” nu a reuşit să dezmorţească piaţa imobiliară, deorece mulţi dintre cei care doresc să îşi achiziţioneze un apartamanet nu reuşesc să atingă punctajul necesar pentru ca banca să le acorde creditul. „Creditele sunt din ce în ce mai greu de obţinut, iar cei care sunt interesaţi să cumpere o casă obţin cu greu banii”, ne-a declarat Ionela I., reprezentanta SC Petromex SRL.
Conform datelor furnizate de consultanţii imobiliari locali, în Sfântu Gheorghe o garsonieră are preţul de pornire de 18.000 euro, un apartament cu două camere se vinde începând cu 21.000 de euro iar un apartament cu 3 camere de la suma de 25.000 de euro. Preţul variază în funcţie de mai multe criterii: cât este de spaţios, cum este compartimentat, nivelul de îmbunătăţiri, zona în care este amplasat.
Aceasta consideră că, dacă preţurile rămân la acest nivel şi în anul 2012, există şanse ca numărul tranzacţiilor imobiliare să crească.
Anna-Maria Chiţu
