În primele zece luni ale acestui an, pe piața imobiliară din Covasna s-a înregistrat o scădere a numărului de tranzacții. Cu toate că la nivel național trendul este crescător, numărul de tranzacții fiind cu circa 5% mai mare decât anul precedent, în Covasna procentul este cu aproape 15% mai mic.
Pe parcursul lunii octombrie 2020 au fost încheiate 391 de contracte de vânzare-cumpărare fiind pe penultimul loc din țară, în fața județului Olt – 292 și după Caraș Severin – 430.
„Cele mai multe vânzări de imobile au fost înregistrate, în luna octombrie 2020, în București – 13.623, Ilfov – 6.281 și Timiș – 4.805”, precizează Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară.
Defalcat, remarcăm că în Covasna au fost vândute doar 63 de apartamente în luna octombrie, iar numărul terenurilor agricole a fost de 119. Totodată, au fost tranzacționate 109 terenuri intravilane cu construcții și altele 95 fără construcții.
Chiar dacă în București și Ilfov sunt efectuate cele mai multe tranzacții, pe sectorul imobiliare Cluj se înregistrează în continuare cele mai mari prețuri din țară. Din punct de vedere al numărului de tranzacții, Clujul se situează pe poziția a treia.
Site-ul de imobiliare Flatfy în România centralizează toate anunțurile de vânzare imobiliare disponibile.
În prezent, pe site sunt publicate puțin peste 360 de anunțuri de vânzare locuințe în Covasna. 122 dintre acestea au ca obiect vânzarea de apartamente cu 3 camere, iar 118 sunt apartamente cu 2 camere. Diferența este acoperită de anunțuri cu garsoniere, apartamente cu 4 camere și case.
O garsonieră poate fi achiziționată în Covasna cu prețuri în jurul a 25.000 de euro, în timp ce apartamentele cu 2 camere au prețuri cuprinse între 30.000 euro și 50.000 euro.
Una dintre cele mai scumpe locuințe scoase la vânzare în luna noiembrie în județul Covasna este un penthouse cu 4 camere, care se vinde cu 70.000 euro. Apartamentul are câte o baie la fiecare etaj și dispune de pot pe toată suprafața etajului.
Apartamente noi
În luna noiembrie, în România sunt disponibile apartamente și case de vânzare în aproape 800 de ansambluri și cartiere rezidențiale noi. Aproape jumătate dintre acestea, 368, sunt situate în București și în localitățile învecinate. Pe pozițiile următoare se situează Constanța cu 112 și Iași cu 82.
Chiar dacă în toate aceste ansambluri rezidențiale noi pot fi achiziționate deja locuințe, nu în toate vă puteți muta direct. O parte dintre acestea se află încă în construcție și urmează să fie date în folosință pe parcursul anului viitor. Avantajul pentru achiziția unui apartament într-un ansamblu rezidențial nou este faptul că prețul este mai avantajos. De obicei, pe măsură ce lucrările se apropie de final, cererea crește și automat va crește și prețul. Totuși, trebuie să vă asigurați că dezvoltatorul imobiliar aflat în spatele ansamblului este unul serios și va duce lucrările bun sfârșit respectând calitatea și normele impuse.
Mai mult, unii constructori de imobiliare oferă și posibilitatea plată prin rate la dezvoltator. Nu trebuie să vă faceți griji dacă această ofertă nu este disponibilă la ansamblul dorit, puteți oricând opta pentru un credit imobiliar sau ipotecar și chiar și la programul Noua Casă (Prima Casă).
